미국에서 집을 렌트하고 레지던시(거주지 등록 또는 거주지로 인정받는 것)를 등록하는 과정은 주(state)마다 세부 절차가 다를 수 있지만, 일반적으로 다음과 같은 절차를 따릅니다.
집 렌트하는 방법 (임대 계약)
- 지역 선택: 거주하고 싶은 주와 도시를 정합니다.
- 렌트 사이트 검색: Zillow, Apartments.com, Craigslist, Rent.com 등에서 임대 매물을 검색합니다.
- 렌트 신청:일반적으로 아래 서류를 요구합니다.
- 여권 및 비자
- Social Security Number (SSN) – 없을 경우 사유서나 대체 서류 요청
- 은행 잔고 증명 또는 수입 증명 (은행 거래내역서, 급여 명세서 등)
- 추천서 또는 이전 임대 이력
- 신용조회:
- 미국에서는 신용 점수를 바탕으로 심사하므로, 신용 기록이 없을 경우 추가 보증금 또는 보증인(co-signer)을 요구할 수 있습니다.
- 임대 계약서 서명:
- 계약 기간, 월세 금액, 계약 조건 확인
- 보증금 납부:
- 보통 1~2개월치 월세를 보증금으로 요구
레지던시 등록 (거주지 증명하기)
미국에는 한국처럼 “거주지 등록”을 따로 정부에 하는 시스템은 없지만, 다음과 같은 방식으로 자신의 거주지를 증명할 수 있습니다.
1) 유틸리티 명의 등록
- 전기, 가스, 수도, 인터넷 등 공과금 계좌를 자신의 이름으로 등록하세요.
- 발급되는 청구서에 이름과 주소가 명시되므로 주소 증명서로 사용 가능
2) 운전면허증 또는 신분증(ID) 주소 변경
- 해당 주의 DMV(Department of Motor Vehicles)에서 운전면허증 발급 또는 주소 변경
- 이는 가장 공식적인 “거주지 증명” 방법 중 하나입니다.
- 보통 다음 서류 필요:
- 임대 계약서 사본
- 유틸리티 요금 고지서
- 은행 명세서
3) 은행 계좌 개설
- 현지 은행에서 주소가 반영된 계좌를 개설
- 우편물로 보내오는 스테이트먼트도 거주지 증명에 사용 가능
4) USPS 주소 등록
- 미국 우체국(USPS) 웹사이트에서 Change of Address (COA) 신청
- 주소 이전 또는 새 주소 등록 시 우편물이 정상적으로 배달됨
추가 팁
세금 신고, 보험, 병원 등록, 학교 등록 시에도 주소 증명이 중요하므로, 공문서상 주소를 정확히 유지하세요.
렌트 계약서 + 유틸리티 고지서 조합이면 대부분의 공공기관에서 거주지로 인정받습니다.